Về tôi
Tôi là nhân viên kỹ thuật bản đồ tại Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Đo đạc Bản đồ Linh Sơn. Tôi có 2 năm làm trong ngành đo đạc và giải phóng mặt bằng.
Tôi làm phần kỹ thuật trong văn phòng, không đi đo ngoài thực địa. Việc chính của tôi là trích lục, trích đo bản đồ địa chính, phiếu kết quả đo đạc và áp giá bồi thường. Tôi đã tham gia một số dự án trọng điểm ở địa phương, làm việc cùng các cơ quan nhà nước.
Tôi được đánh giá là làm việc nhiệt tình và có trách nhiệm. Gần đây tôi dùng AI để làm hồ sơ nhanh hơn và ít sai hơn.
Thế mạnh
Những việc tôi làm hằng ngày và làm chắc tay.
Đọc bản đồ địa chính
Xem ranh thửa, số tờ, số thửa và phát hiện chỗ lệch với hồ sơ.
Biên tập từng thửa đất
Chỉnh sửa thửa đất trên MicroStation cho đúng ranh, đúng diện tích.
Sửa trích lục bị sai
Tìm đúng chỗ sai, sửa xong giao lại đúng hạn.
Kiểm tra pháp lý giấy chứng nhận
Đối chiếu số tờ, số thửa, diện tích giữa giấy chứng nhận và hồ sơ đo đạc.
Quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng
Nắm các bước từ đo đạc, áp giá tới bàn giao hồ sơ.
Dùng AI làm hồ sơ
Tự làm công cụ nhập giấy chứng nhận vào Excel, ghép hồ sơ và đối chiếu số liệu.
Dịch vụ tư vấn
Giá tùy hồ sơ cụ thể. Bạn gọi hoặc nhắn Zalo để tôi báo giá.
- Liên hệ báo giá
Tư vấn thủ tục trích lục, trích đo
Cần giấy tờ gì, nộp ở đâu, đọc hiểu giấy chứng nhận ra sao.
- Liên hệ báo giá
Kiểm tra pháp lý giấy chứng nhận trước khi mua đất
Xem giấy có khớp bản đồ không, có điểm nào cần hỏi thêm trước khi đặt cọc.
- Liên hệ báo giá
Giải thích quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng
Giúp hộ dân hiểu các bước và giấy tờ cần chuẩn bị.
- Liên hệ báo giá
Biên tập, sửa bản đồ trên MicroStation
Nhận chỉnh sửa thửa đất, trích lục theo file bạn gửi.
- Liên hệ báo giá
Hướng dẫn dùng AI làm hồ sơ đất đai
Chỉ cách dùng AI để nhập số liệu, ghép hồ sơ và kiểm tra chéo.
Dự án đã làm cùng AI
Những công cụ tôi tự làm để giảm việc gõ tay và kiểm tra hồ sơ.
Nhập giấy chứng nhận vào danh sách bàn giao
AI đọc file scan rồi điền số tờ, số thửa, số phát hành, ngày ký vào Excel. Trước đây tôi gõ tay từng dòng.
Ghép bộ hồ sơ để in
Gộp trích lục và giấy chứng nhận theo từng tờ bản đồ, xếp xen kẽ từng thửa, in hai mặt.
Đối chiếu file scan với bảng Excel
Máy so từng thửa, dòng khớp tô xanh, ô sai tô đỏ để tôi sửa.
Chuyển bản vẽ AutoCAD sang MicroStation
Xuất bản vẽ DGN, giữ nguyên tọa độ VN-2000 rồi tự kiểm tra lại.
Bảng theo dõi tiến độ trích lục
Trang web có mật khẩu, máy tự cập nhật số mỗi tiếng, tôi xem trên điện thoại.
Trợ lý Telegram
7h sáng gửi bản tin và tóm tắt email, 20h tối nhắc lịch ngày mai.
Báo cáo cuối tháng
Đọc hóa đơn, hợp đồng, lập bảng Excel, viết nhận xét và làm slide.
Bộ nhận diện thương hiệu
Logo, màu, ảnh đăng bài và video 60 giây cho một thương hiệu văn phòng phẩm gỗ.
Học và thực hành tại khóa Agent Boss.